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                                                                                                                                      <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

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                                                                                                                                                                                      <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                                                              <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                                                                      <kbd id='gjlCihGwR7'></kbd><address id='gjlCihGwR7'><style id='gjlCihGwR7'></style></address><button id='gjlCihGwR7'></button>

                                                                                                                                                                                                          citicfunds.com citicfunds.com citicfunds.com citicfunds.com citicfunds.com citicfunds.com 百度 新浪 腾讯 网易 土豆 优酷

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                                                                                                                                                                                                            10月1日深夜,成都出台楼市新政,重启限购。已经签好合同但还没来得及过户的购房者小罗看到这条消息后顿时紧张了起来:新政会不会对自己有影响?房子还能顺利过户吗?再买新房首付得给多少?
                                                                                                                                                                                                            小罗的疑问也是很多购房者的疑问。新买房的限购时间从什么时候开始算?为何要在此刻出台“房产新政”?10月2日,成都市房管局等相关部门对新政制定的背景、目的意义和主要内容进行了详细解读,同时表示“成都市房地产市场是稳定的、健康的,也是可持续的。政府对保持成都市房地产市场持续稳定健康发展的信心是坚定的。维护市场秩序的决心是一贯的。打击各种扰乱市场的行为,维护消费者权益的态度已鲜明。希望消费者理性对待房地产市场的发展,理性消费,切实保护自身权益。”

                                                                                                                                                                                                             出台背景或有外地资金来蓉炒作
                                                                                                                                                                                                            成都市相关部门表示,目前成都房地产市场的市场供应和需求处于合理区间,销量和房价趋于稳定,市场呈良好发展态势,但也存在潜在风险。
                                                                                                                                                                                                            受全国热点城市房价较快上涨影响,成都房地产市场区域分化加大,个别开发企业、中介机构跟风炒作,制造市场紧张气氛,甚至刻意放缓开盘节奏、减少推盘量,制造虚假销售信息,制造房源紧张假象,导致恐慌性购房、投机购房等非理性消费有增加可能。更有外地资金借机进入成都房地产市场炒作的可能,可能引发非理性购房,导致房价大起大落,破坏成都房地产市场稳定。

                                                                                                                                                                                                             制定目的阻断游资入市 保证刚需
                                                                                                                                                                                                            新政制定的目的是什么?成都市相关部门介绍,主要是“针对我市房地产市场存在的潜在风险,进一步明确相关措施,精准调控我市房地产市场。”
                                                                                                                                                                                                            首先是抑制投机炒房,阻断游资入市。针对当前游资进入和炒房现象有所抬头的风险,通过限购阻断炒房者和外地游资特别是各类金融杠杆配资资金大量涌入成都市场,并严格网签备案管理和期房转让,限制炒房行为,压缩炒房空间,有效遏制和打击炒买炒卖的投机行为,防止扰乱市场。其次是保证刚性需求,支持改善性需求,以及规范价格机制、防止房价跳涨。同时也有利于规范市场秩序,维护购房者权益。

                                                                                                                                                                                                             ●四大焦点
                                                                                                                                                                                                             12区域重启限购同一自然人法人限购1套
                                                                                                                                                                                                            ●限购数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,对刚需和改需没有影响
                                                                                                                                                                                                            在10月1日发布的政策中,明确提出将实行区域住房限购。即成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。
                                                                                                                                                                                                            “限购的对象是商品住房,限购的资格是针对同一身份的自然人、法人,限购的数量是1套,限购的行为是新购买商品住房,未计购房人已有的存量房,而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。”成都市相关部门解读道,实施住房限购可以有效遏制和打击投资投机需求,防止炒房热钱大量购买住房扰乱市场,对居民家庭刚性和改善性等合理住房需求没有影响。

                                                                                                                                                                                                             二套房首付从3.5成提高至4成
                                                                                                                                                                                                            ●此前在五城区和成都高新区购买二套房,首付比例为35%,其他区(市)县可向下浮动5个百分点
                                                                                                                                                                                                            新政同时明确提出,要严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
                                                                                                                                                                                                            此前,6月21日发布的《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进成都市房地产市场健康发展的意见》中提到,关于商业性个人住房贷款首付比例的规定为:居民家庭首次购买五城区和成都高新区普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为25%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买五城区和成都高新区的普通住房,最低首付款比例调整为35%,购买其他区(市)县的普通住房可向下浮动5个百分点。

                                                                                                                                                                                                             合同网签备案后不予变更、注销
                                                                                                                                                                                                            ●10月1日前已交定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案
                                                                                                                                                                                                            新政中还有一条备受关注的是:商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。
                                                                                                                                                                                                            有关部门解读表示,这意味着凡在2016年10月1日前已经交了定金或订金并通过商品房网签系统签订了认购协议的,按原有规定进行备案;之后进入网签系统的,一律按新规定的要求进行备案。“同时在房价上明确,同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速,是为了防止房价跳涨,使房价与经济社会发展水平相适应。”

                                                                                                                                                                                                             严禁捂盘惜售发现违法将关闭网签
                                                                                                                                                                                                            ●开发商在取得预售许可、现售备案后10日内一次性公开全部可售房源,不得捂盘惜售、囤积房源等
                                                                                                                                                                                                            对于商品房销售行为,新政要求开发企业在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。
                                                                                                                                                                                                            具体来说,开发企业要及时反映房源销售状态,包括已交定金的订购状态、已交首付款的拟定买卖合同状态、已完成买卖合同备案的已售状态。
                                                                                                                                                                                                            同时,房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

                                                                                                                                                                                                             ●业内观点
                                                                                                                                                                                                             本质是保障合理购房需求 抑制短线炒房
                                                                                                                                                                                                            中原地产首席分析师张大伟认为,从政策内容看,北京在本轮调控政策出台的城市中是最严厉的。“北京首次收紧首套房首付比例到35%,非普通自住房比例上涨到40%,二套房比例提高到50%,开始了全国第一个购房全面降低投资型杠杆的举措。相比其他城市口号式、挤牙膏式的政策,北京的调控政策效果将更加明显。”
                                                                                                                                                                                                            中原地产认为,成都本次出台的政策内容,本质还是为了保障合理的购房需求,抑制投资泡沫的产生,有利于房地产市场的健康发展。但新政还存在诸多需要明确的地方,如二套房如何认定?是以房来划分还是以房贷来划分?还有土地、商品房销售等其他政策,也还需执行细则。
                                                                                                                                                                                                            西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐表示,二套房首付提高到40%属于降低杠杆的常见政策,相对于其他城市60%、70%的要求,40%算是非常温和的,对市场影响不大。而“严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销”对商品房销售中的很多不规范行为做出了规定,特别是对短线炒房的群体会形成较大的约束,对抑制投机有用。

                                                                                                                                                                                                             ●相关新闻
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                                                                                                                                                                                                            被立案调查暂停销售
                                                                                                                                                                                                            10月2日,针对近期网传“一次性购房60套”事件,成都市房管、工商等部门依据相关规定对该事件进行了严肃处理,并通告处理结果。
                                                                                                                                                                                                            近期,网传“一次性购房60套”事件引发较大的社会影响,严重影响了成都市房地产市场秩序。涉事项目“中德?英伦世邦”在销售中,存在涉嫌散布不实信息、制造市场紧张气氛等违规行为,依据《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关条例,市房管局对“中德?英伦世邦”项目的开发企业成都中德红谷投资有限公司予以立案调查,在调查期间,继续关闭项目商品房网签、暂停销售,暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可。据了解,“中德?英伦世邦”项目参加10月3日至10月7日举办的成都市第48届秋季房地产交易会资格也被取消。
                                                                                                                                                                                                            同时,成都市工商局于日前组织执法人员对“中德?英伦世邦”项目的销售接待中心进行了现场检查,发现其开发商(成都中德红谷投资有限公司)以及其关联公司(成都新元素置业有限公司),在销售宣传过程中分别涉嫌违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的相关规定。市工商局已分别依法对上述两家公司进行了立案查处,将依照法律程序对上述两家公司予以顶格行政处罚。
                                                                                                                                                                                                            此外,由于深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司未在当地房管部门进行备案而从事中介服务,成都市房管局决定取消该公司的房产交易网签资格。
                                                                                                                                                                                                            本版稿件采写华西都市报记者赵雅儒

                                                                                                                                                                                                            昨天一早就有大批传媒到酒店守候,但酒店安保严密,阻止传媒拍照。宴会厅外也标明:“私人宴会,不准入内。”不过郭富城对到场采访的传媒颇为体贴,特意派酒店人员送水给在酒店门外守候的记者解渴。

                                                                                                                                                                                                            10月1日电 据国家旅游局网站消息,国庆假期首日,全国各地节日气氛浓厚,旅游市场秩序良好。全国景区点接待游客数量平稳,部分热点景区采取预约购票和游客限流措施。

                                                                                                                                                                                                            因为父母都在厦门,厦门志愿者阳光服务队队长高阳这次特地从北京回厦过中秋节,没想到刚落地厦门,还未享受和家人的欢度中秋之乐就遇到建国以来最大的台风。台风后的第二天,亲眼目睹这座熟悉的城市受到台风摧残的高阳内心是心痛与焦急的。高阳心想单靠政府的力量还是不行,在这特殊的时刻还需要社会的力量。心念一起,高阳随即组织志愿者前去帮忙。通过微博、微信等网络渠道,高阳联系到了有同样想法的吴艳平,李梦柔,他们相约一起来到东荣社区。

                                                                                                                                                                                                            据此前的媒体报道,小姚与王某为高一年级同学,王某曾追求过小姚,但后者以学习紧张为由拒绝。另据知情人介绍,王某自称案发当晚,在小姚自愿的情况下,两人发生性关系,后小姚反悔要将此事告诉老师,王某害怕被告发,于是用手将小姚勒死。

                                                                                                                                                                                                            宁德9月22日电 (吕巧琴 叶茂)一则《宁德市寿宁县斜滩中心小学老师强奸六年级学生导致怀孕》的网帖,21日起在当地朋友圈和网络传播,引起网友和社会关注。记者22日从当地官方获悉,嫌疑人陈某某已被刑事拘留。

                                                                                                                                                                                                            10月6日电 今天是女星大S的40岁生日。好友阿雅在微博晒出一张旧照。照片中有大S、小S、阿雅,三人当时还是学生,身穿校服,面容青涩。大小S长发飘飘,颜值很高。

                                                                                                                                                                                                            1∶1,工体大屏幕上的比分显得很刺眼。昨晚,在中超联赛第六轮角逐中,坐镇主场的北京中赫国安队以如此比分和“升班马”天津权健队踢成平局。值得一提的是,现场很多对比赛过程和结果均不满意的球迷冲着国安队主教练何塞发出了嘘声,甚至高喊“下课”。对此,何塞无奈地表示,球迷有表达声音的权利,他作为主帅应该对此局面负责。

                                                                                                                                                                                                            拉莫斯在世预赛对阵阿尔巴尼亚的比赛中不幸重伤,皇马官方表示西班牙中卫是左膝内侧副韧带二级扭伤,西媒起初预计将休战4到6周。但《世界体育报》则公布了另一则重磅消息:拉莫斯可能是左膝内侧副韧带撕裂,如果是这种伤病的话,2016年直接报销。

                                                                                                                                                                                                            你的手机,因此处于危险中!

                                                                                                                                                                                                            尽管湖人“求人若渴”,连续两年提出要求阿联加盟,但在昨天的媒体会上,阿联还是吐露出一个很尴尬的现状――主教练还没有确定他在新球队里将打什么位置。这意味着,阿联要抢位置,从季前赛开始就要拼命。

                                                                                                                                                                                                            北京9月23日电 (邱宇)近年来,我国互联网支付业务取得较快增长,但也存在资金安全和个人隐私保护风险等问题。针对互联网支付的风险,最新发布的报告预测未来互联网支付或有三大监管特点。

                                                                                                                                                                                                            齐普拉斯表示,希腊经济今年或可增长0.2-0.4%,远高于欧盟统计局作出的萎缩0.3%的预测。齐普拉斯认为,如果外资回归,希腊2017年经济增长速度或超过欧盟统计局2.7%的预估。齐普拉斯还表示,希腊渴望在六个月内被纳入欧洲央行的量化宽松计划,如被纳入计划,希腊就能在明年尝试发债筹资,并在2018年全面重返债券市场,而这些措施有赖于债务减免、经济增长以及欧洲央行对希腊作出正面的债务可持续分析。

                                                                                                                                                                                                            中新网南京4月16日电 (记者 崔佳明)16日,江苏扬州千名太极拳爱好者相聚在汤汪花园社区与社区农民同练太极拳,展太极魅力。

                                                                                                                                                                                                            羊城晚报讯 记者苏荇报道:2016斯诺克上海大师赛昨晚结束全部赛事,决赛阶段丁俊晖以10比6战胜马克?塞尔比,成为上海大师赛十年来唯一获得两次冠军的球员。赛后丁俊晖几度流泪,更在新闻发布会上主动提出让记者多问一些问题。

                                                                                                                                                                                                            铜绿假单胞菌是一种条件致病菌,根据国标规定,纯净水中不应检出铜绿假单胞菌。饮用水中铜绿假单胞菌超标可能是生产过程中卫生控制不严格所致。对上述不合格产品,生产企业所在地榆林、延安等市食药监局已责令企业查清产品流向,召回不合格产品,并进行整改。

                                                                                                                                                                                                            本报讯(记者商为智 实习生程佳怡 通讯员田云贵 双V记者赵彦平)新郎身着红袍骑在一匹白马上,身后的迎亲队伍中分别举着“迎亲”“喜”“贵府”等字样的牌子,新娘则坐在队伍中的花轿内,前天,江夏区体育馆附近一男子迎亲队伍引来不少路人驻足观看。

                                                                                                                                                                                                            央广网北京9月27日消息(记者王建帆)2016年全国大众创业万众创新活动周将在10月12日-18日举行。国家发改委今天召开新闻发布会,提出双创活动周将助力相关政策落地、激发市场主体潜能。

                                                                                                                                                                                                            金秋时节,秋风送爽。在十月,一起和小侨(qiaowangzhongguo)看看,有哪些新规将影响华侨华人的生活?

                                                                                                                                                                                                            这里有世界最大单极落差瀑布——凯厄图尔瀑布。

                                                                                                                                                                                                            4月14日下午16时左右,桂林市信义桥下有民众在钓鱼时,打捞出一个编织袋,当时并没有在意,后来有一个拾荒者路过并翻开袋子,才发现是一颗人头。死者为女性,另外在袋子里还发现3块砖头。由于案件发生在市区中心,性质恶劣,一时间谣言四起,在市民当中引起了极大的恐慌。

                                                                                                                                                                                                            广州日报龙川讯 (记者曾焕阳通讯员刘伟东)河源市龙川县警方昨日通报,该县公安局经侦大队经过2个月的侦查,近日成功侦破今年河源市首宗重大持有、使用假币案,抓获犯罪嫌疑人3名,缴获假币3万多元。

                                                                                                                                                                                                            攀枝花9月25日电(王哲)25日,全国政协副主席、农工党中央常务副主席刘晓峰应邀出席了在四川攀枝花举行的第十一届中国生态健康论坛并讲话。他在讲话中指出:要坚持生态优先,助推长江经济带绿色发展。

                                                                                                                                                                                                            由于造纸企业对废塑料加工点管理不够严格,部分“黄牛”因利益驱使,借合法处置单位的名义从事非法转运、处置,这也是本次事件发生的主要原因。

                                                                                                                                                                                                            新华社北京9月22日电(记者韩洁、申铖)大众创业、万众创新的大时代,为留住优秀人才,越来越多企业开始实施以人力资本为激励对象的股权激励机制。