近日 呢， 呀国家外汇管理局研究拟将3.4万亿美元外汇储备的部分资金投资于美国房地产的消息传于坊间。经济学家许小年日前也再度表示， 嗯看好美股、美国房地产。国内基金业也将目光聚焦于此。昨日，国泰美国房地产开发基金宣布将于6月13日起正式发行 呢，广发基金也计划于近期推出美国房地产指数基金。

💋海外投资者购买量大增 💇‍♂️

🧑‍🍳自去年下半年开始，全球房地产投资者纷纷涌入美国房地产市场抄底。美国房地产的回暖正刺激着包括中国在内的海外购买者，新加坡人、韩国人、以色列人和挪威人都在加速购买美国房地产。根据RealCapital Analytics公司公布的数据显示 🤱，截至4月底， 呢国际投资者投资79.7亿美元购买商业地产 呢，较去年同期上涨25%。而去年全年的总成交量为275亿美元 嗯，几乎是2009年47亿美元的6倍。 🧎‍♀️

呢包括洛杉矶和明尼阿波利斯市最高的建筑交易在内，跨国购买者对于美国房地产复苏贡献巨大。作为美国第二大商业地产“地王” 呀， 👨‍🚀黑石集团预期 🧑‍🎤， 呢主权财富基金会对其今年计划开始销售的地产表示出强烈兴趣。事实上 呀，早在2012年初 💞， 👄巴菲特就对美国房地产市场抱有乐观态度。在最新发布的新一年度伯克希尔哈撒韦公司致股东信中，巴菲特就坦言自己低估了美国房地产市场复苏的速度。 🙇

在外汇局和巴菲特双双看好美国房地产的同时 呀， 呢中国房地产大佬们也看到了美国房地产市场的巨大商机 呀， 👩‍🦼今年2月，万科联合美国铁狮门房地产公司共同开发位于旧金山的公寓项目。6月初 🥵， 🧟‍♀️SOHO中国首席执行官张欣牵头地产开发商财团以7亿美元购得纽约通用大厦40%股权。中国房地产大佬们接连投资美国房地产， 呢无疑增强了国内投资者投资对美国房地产市场的信心。 🧗‍♂️

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