合肥住房维修基金已归集超60亿 业主感慨“交钱
时间: 2017-05-28 13:37:49 来源:citicfunds.com
   

编者按:辛苦还月供近两年,终于等到拿房时,想顺利拿房却并不容易。购房者在拿房前还要缴纳一大笔费用,维修基金就是其中一项。

全国各城市的维修基金征收标准不一,目前合肥配电梯的住宅是按购房款总额的2%缴存,但是随着房价的上涨,同一小区,维修基金相差数万元,购房者对这一征收标准越来越不满意。

另一方面,缴纳了这么多的维修基金,很少有购房者明确了解维修基金用在了哪里。而部分小区也没有对维修基金的使用做公示。为此,本站推出系列报道《“神秘”的维修基金》对合肥市住房维修基金做详细报道。

万家房产网5月27日报道 “缴纳这么多的维修基金,却从来不知道这笔钱有什么用、用哪儿去了。”随着房价的飙涨,购房者在买房时缴存的住宅专项维修资金也水涨船高,然而合肥大部分业主却不清楚这笔钱用在哪了。

合肥多小区业主不了解维修基金如何使用

随着房价的增长,合肥购房者缴纳的维修基金也越来越多,这项被称为住房“养老金”的资金仅一个小区就动辄上千万。

但是对于这笔钱的用处,大部分业主却并不了解。“我买房掏空了家里全部积蓄,一套房总价200万左右,按照合肥维修基金的缴纳标准,要交4万多的维修基金,一栋楼100户,就有400多万,一个小区就有上千万,什么样的小区维修需要上千万?”购买了滨湖区一套住宅的某业主表示,对维修基金的使用着实不能理解。

合肥住房维修资金已归集超60亿——万家房产网

合肥多数业主不了解维修基金如何使用

在本站发起的对“维修基金的缴纳方式及使用”讨论中,参与讨论的上百名网友均留言表示,并不清楚缴纳的维修基金如何使用。

“维修基金什么时候能派上用场?有几个小区真的用了维修基金?用的话,怎么用?没用的话,钱又去哪里了?”家住高新区国光山水间()的李女士同样是满肚子疑问。

合肥累计归集维修基金超60亿 交钱容易拿钱难

据相关数据统计,截止2016年合肥市累计归集维修基金就已经超过了60亿元,但是各小区究竟有没有使用维修基金,又用了多少,多小区业主对此并不了解。

虽然每个业主在拿房时都缴纳了维修基金,但想要使用这笔钱却并不容易。早在2015年,合肥包河区望湖城小区桂香居业委会业主就因维修基金无法使用,而将合肥市房管局告上法庭。“想要用维修基金实在太难了,需要通过近十种程序,准备上十份材料。”此前申请过使用维修资金用于小区监控维修的合肥书缘居小区业主文先生说道。


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